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Articles récemment parus dans le Journal of Property Management (JPM)

 

Votre locataire s’embarque-t-il dans une situation difficile?
(“Is Your Tenant Headed for Trouble?” May/June 2009)
Nous sommes vendredi midi; vous entrez au salon de coiffure André’s Attitudes. Il s’agit d’un salon offrant un service complet qui se trouve dans le centre commercial du quartier que vous louez. Vous devez parler à André au sujet des loyers qui sont en retard. André ne semble pas être présent, et un autre styliste vous informe qu’il est non seulement absent pour la journée, mais qu’il est aussi à l’extérieur de la ville pour une période indéterminée. plus...

 
 
 

Revitaliser la location commerciale en période de crise
(“Rent Resolutions for a Weak Economy,” March/April 2009)
Beaucoup de locataires commerciaux font face à des problèmes financiers lorsque l’économie est faible. Certains d’entre eux auront de la difficulté à respecter leurs paiements de loyer. Les détaillants-locataires sont parmi les premiers commerces à écoper lorsque l’économie est fragile étant donné que les consommateurs ont tendance à réduire leurs dépenses à tous les niveaux, à l’exception peut-être des besoins essentiels. Les détaillants nationaux développent un plan de survie qu’ils doivent mettre en pratique lorsque le marché économique est faible et, souvent, ils peuvent en sortir plus forts s’ils acceptent de délaisser les magasins offrant un faible rendement pour se concentrer plutôt sur leurs principaux clients et réduire les dépenses.plus...

 
 

d'autres nouvelles


L’Institut de la gestion des biens immobiliers – (IREM ®) - Présentation

Pratiquement tous les corps de métiers sont soutenus par une association professionnelle dont le rôle est de faire respecter le code de déontologie de ce secteur, d'offrir des possibilités de formation continue ainsi que de permettre à ses adhérents d'élargir leur réseau de contacts dans ce secteur. L'IREM, l'Institut de la gestion des biens immobiliers, constitue cette association dans le domaine de l'administration des biens.

L’IREM, affilié à l’association nationale des agents immobiliers, est une association professionnelle, sise à Chicago (Illinois, USA), servant les besoins de ce secteur dans le monde entier. Depuis 1933, l’Institut se trouve à l’avant-garde de la formation professionnelle, de l’accréditation et de la défense des intérêts de notre branche ; il s’agit de la seule association desservant à la fois les sites résidentiels et industriels. Le large réseau d’antennes et de partenariats internationaux met en contact ceux qui sont à la recherche de nouvelles opportunités professionnelles.

Plus de 16 000 spécialistes de la gestion immobilière sont membres de l’IREM dans le monde entier : plus de 9 000 hommes et femmes ayant obtenu le titre d’Administrateur de biens accrédité et plus de 3 500 le titre de Gérant de résidence certifié. De plus, plus de 1 000 bureaux de gérance ont reçu une accréditation AMO, Organisme de gestion immobilière accrédité. Les membres de l’IREM gèrent tout type de propriété, y compris des appartements, des immeubles de bureaux, des commerces, des immeubles d’habitation et associations de copropriétaires.

Le phénomène de mondialisation de l’industrie immobilière a fourni à l’IREM une excellente opportunité d’établir des normes pour les pratiques de la gestion immobilière dans le monde entier. Bien que l’IREM ait été active au Canada depuis de nombreuses années, la participation de l’IREM aux marchés internationaux date du milieu des années 70 avec une collaboration avec la FIABCI, l’organisme international dont le siège se trouve en France. Au début et au milieu des années 1990, l’IREM a été encore plus loin en organisant des cours dispensés à Singapour et en Espagne. Avec des financements supplémentaires, l’IREM a mené des programmes volontaristes en Pologne, en Russie et en Hongrie. Jusqu'à aujourd’hui, l’intérêt et la demande pour une formation en gestion immobilière n’a fait que croître. Par conséquent, la formation de l’IREM est offerte par le biais d’un réseau de partenaires mondiaux comprenant :

  • En Argentine:  UADI – Union de Administradores de Inmuebles
  • Au Brésil:  SECOVI-SP – Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais de São Paulo
  • Au Canada:  REIC ­– Institut canadien de l’immeuble
  • Au Chili:  CGAI – Colegio de Gestion y Administracion Inmobiliaria de Chile, A.G.
  • Au Japon:  JREM – Japan Real Estate Management and Human Resources Association
  • En Corée:  KREBA – Korea Real Estate Brokers Association
  • En Pologne:  IREM Poland Chapter No. 108
  • Au Portugal:  ALP – Associacao Lisbonense de Proprietarios
  • En Espagne:  CAF – Consejo General de Colegias de Administradores de Fincas
  • En Russie:  RGR – Russian Guild of Realtors

L’IREM a également conclu un accord avec la Confédération Européenne des Administrateurs de Biens (CEAB).

 

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