No deje que los Chinches lo Muerdan
Miembros de IREM ofrecen soluciones para eliminar un problema epidémico de rápido crecimiento
("Don't Let the Bedbugs Bite: IREM Member Offers Solutions to Eliminating a Fast-Growing Pest Problem," November/December 2009)

Por Greg Martin, Miembro Emerito de CPM®

Estuve ya casi quedándome dormido, cuando ya estaba terminando de ver un episodio de CSI, cuando el teléfono sonó. Era mi hija y sonaba un poco frenética. Le pregunte cuál era el problema. Ella me dijo que ella tenía varios verdugones o picaduras en el brazo, y que se había dado cuenta que un pequeño insecto que estaba caminado por su pierna se cayó al piso y se había escabullido.

“Necesitas hacer algo al respecto, Papa!” me dijo llorando.

Tenia que hacer algo porque sabía que ella tenía chinches. Como jefe de departamento de la división que administró su edificio, era ahora mi responsabilidad. Pero se supone que la alta clase A no debe tener chinches.

Los chinches han sido considerados como el azote de la humanidad durante muchos siglos. Si de casualidad se supiera que usted tiene un problema de chinches en su propiedad, sus relaciones públicas futuras podrían ser una pesadilla. Típicamente los norteamericanos se muestran muy agitados por la idea de cualquier infestación de insecto y son muy cautelosos con no quedar "infectados" por el vecino que si tiene el problema.

La llave de control por la mala reputación es de tratar los problemas inmediatamente y continuar verificando si hay signos de retorno de la infestación. Lo siguiente lo ayudará a comprender la razón por qué esta epidemia crece y cómo usted podría erradicarla y en todo caso cómo podría desviar las infestaciones de chinche.

QUIENES SON ESTAS CRIATURAS?
Los chinches son insectos muy pequeños (del tamaño de una punta de lápiz) que vive en climas tibios y controlados, inclusive en residenciales. Ellos son tímidos a la luz y tienden a ocultarse en lugares oscuros, como en agujeros de tablas y cabeceras de cama. De noche o durante períodos de la luz muy baja, ellos buscan un mamífero de que extraer sangre. No todas personas reaccionan contra la mordedura. Algunas personas han desarrollado la inmunidad a estos insectos mientras otros desarrollan ronchas o verdugones grandes.

Aunque ellos no sean un portador conocido de enfermedades, los chinches son un gran fastidio ya que ponen huevos una vez que ellos se han alimentado, y estos se pueden atascar a variedad de objetos como zapatos, colchones, sofás, etc. Las personas que visitan un hogar infestado con chinches pueden recoger accidentalmente huevos de chiches en su ropa o zapatos. Los chinches vivos pueden ocultarse en paquetes u otros objetos que pueden ser movidos de una vivienda a otra, inclusive muebles o ropa de cama utilizados. Además, los chinches podrían viajar de un apartamento a otro por cableado eléctrico o por la fontanería, así como la unidad divisora de paredes.
Los chinches fueron erradicados virtualmente cuando el DDT (Diclorodifeniltricloretano) fue desarrollado en 1939 y subsiguientemente puesto al uso para asuntos de lucha contra las plagas de insectos. El DDT fue descubierto luego tener varios efectos secundarios desastrosos y mortales y fue prohibido en 1972. Siguiente a la prohibición del DDT, las aves y otros animales afectados (junto con los chinches) han reedificado sus poblaciones a causa de la prohibición en DDT. No hay actualmente algún tratamiento alternativo efectivo para erradicar completamente los chinches, y su población parece estar aumentando de manera exponencial.

REACCIONES DE LOS RESIDENTES
Debido a la capacidad de los chinches de ocultarse y porque sus huevos pueden ser trasladados accidentalmente, es difícil de culpar las plagas de entrar en una propiedad. No hay un método infalible para detectar la fuente de la infestación de chinches en una unidad residencial. En la actualidad, lo mejor es trabajar en estrecha colaboración con los residentes para mantener las infestaciones más lejos de ocurrir.

La mayoría de los residentes logran disgustarse absolutamente por los chinches cuando se enteran que los tienen (piensan en estos insectos de igual manera que una cucaracha!!). Son incluso más infelices cuando se enteran que cualquier objeto hecho de material de tela que tengan en casa tiene que ser limpiado al máximo y que la mayor parte de sus posesiones dentro de la unidad deben ser movidas para que el fumigador trate completamente la unidad.

Aunque la mayoría de sus residentes estarán asqueados por los chinches, es importante tener presente que muchos residentes extranjeros pueden ser indiferentes a una infestación de chinches y algunos pueden haber desarrollado inmunidad a mordeduras de chinche. Los chinches son tan comunes en algunos países que ellos pueden ser tratados de la misma manera que en los Estados Unidos pensamos en moscas o arañas. Desafortunadamente, un problema de chinche no será informado por estos residentes despreocupados y los chinches se pueden esparcir hacia las unidades contiguas arrastrándose por conductos eléctricos, y tuberías.

BUSCAR & DESTRUIUR
Una vez que usted ha confirmado que tiene chinches (a veces podrían confundirse con las garrapatas errantes de venado) usted debe determinar qué remedios están disponibles y qué áreas de la propiedad deberían ser tratadas. Dadas las advertencias con respecto a las formas comunes y convenientes para que los chinches viajen de un lugar a otro, es muy importante tratar todos los apartamentos del piso de abajo, del piso de encima y de los lados de la unidad que está infectada. Si cualquiera de estos pisos es encontrado con chinches, usted entonces tiene que expandir su área de tratamiento e inspección de apartamentos. Usted tiene que continuar inspeccionando los apartamentos hasta que usted compruebe que ya están libres de chinches. Existen perros entrenados profesionalmente con narices sumamente sensibles que son los mejores aliados para encontrar chinches. Pregunte a su exterminador acerca de los métodos de inspección que ellos utilizan.

Usted entonces tiene que tratar todas las unidades en las que se han encontrado chinches. Tradicionalmente, toda ropa y tejidos deben ser quitados para ser lavados, o para ser desechados apropiadamente. Los muebles que están cubiertos de tejidos suaves deben ser tratados a vapor (la temperatura debe alcanzar los 120 grados). Este vapor caliente matará los bichos y sus huevos. Todas las otras áreas de apartamentos estarán en la necesidad de ser tratadas con un insecticida. Cualquier sustancia química debe ser aplicada por un exterminador licenciado y los residentes deben desocupar la unidad durante 8 horas. La clave es asegurarse de que todas áreas que podrían abrigar chinches, incluso cualquier área de almacenamiento de pertenencias empacadas, deben ser tratadas por el exterminador. Una infestación típica le costará aproximadamente $300 a $400 para cada unidad que requiera tratamiento.

A causa del período de incubación de los huevos del chinche, las unidades tratadas deben ser inspeccionadas cada semana y re tratada si en caso se encontraran chinches con vida. Una vez que usted tenga dos períodos sucesivos en donde no encuentre chinches vivos, podría discontinuar inspecciones semanales.

Si usted busca una alternativa más efectiva y menos disruptiva al vapor y tratamiento insecticida, hay otro tratamiento disponible. Una unidad portátil de calor puede ser colocada en el apartamento afectado para calentar la unidad a 150 grados. Este calor debe penetrar la unidad por 6 horas de forma que mate todos los chinches, así como sus huevos. Este método de tratamiento es bastante caro a causa de la implementación y coste del equipo ($1000 por unidad) pero el tratamiento es mucho más efectivo. Una advertencia: Usted tiene que ser muy diligente en no permitir que un residente saque sus pertenencias del apartamento antes del tratamiento térmico para que luego las vuelva a poner una vez terminado el tratamiento, ya que estará usted en la misma situación de cuando comenzó.

En este momento, numerosos grupos de trabajo y comités de información se están formando para dirigir los problemas antes mencionados; más información con respecto a estas molestas criaturas estarán pronto disponibles. Mientras tanto, hasta que alguien proponga una solución de bajo costo para erradicar chinches, ellos probablemente continuaran siendo un fastidio.

Greg L. Martin, Miembro Emerito de CPM®, es vice presidente de Draper y Kramer, Inc., una firma de servicios de propiedades y financieras en Chicago. Ha trabajado en la industria de bienes raíces por mas de 33 años, y ha servido como Presidente del Capítulo de IREM Chicago y en un nivel nacional para IREM como Vicepresidente Regional y miembro del Comité ejecutivo de IREM.

Los exterminadores utilizan comúnmente perros profesionalmente entrenados con narices sumamente sensibles, como éstos border collies, para buscar para chinches.
Cacería de Ganzos salvajes.

Corriendo una unidad portátil de calor en un apartamento en 150 grados por 6 horas es una manera eficiente de eliminar chinches y sus huevos.
Un collie contiguo continúa la búsqueda para chinches.
Los añicos que Exterminan