１９３３年の設立以来、全米不動産管理協会（the Institute of Real Estate Management: IREM®）はプロフェッショナルな不動産管理者を生み出す機関として、最先端の教育プログラムを提供しています。

NAR®（the NATIONAL ASSOCIARION OF REALTORS）の関係機関としてIREMは唯一、全てのタイプの物件（アパートメント、コンドミニアム、ホームオーナーズアソシエーション、公共の建物、オフィスビルディング、ショッピングセンター）そして全てのレベルのマネージャー（サイトマネージャー、プロパティマネージャー、アセットマネージャー、そして管理会社の経営者）を網羅し、それぞれのプロフェッショナリズムを伸ばしていくことに存在意義を見いだします。

IREMメンバーシップ

IREMには１７，０００人の個人会員と５４０の法人会員がいます。現在多くがアメリカ国内の会員ですが、IREMはアメリカ以外の２６の国に会員を持ちます。

IREM会員の活動の場は：

• プロパティマネジメント会社
• 不動産会社
• 不動産投資（もしくはREIT)会社
• 建築、デベロップメント会社
• 政府機関
• 金融機関、保険会社

IREM認定資格

日本においては、IREMはCPM®（Certified Property Manager®）認定資格の提供を行っています。これはすべての物件タイプ（居住系、商業系、小売業系、工業系）において、大規模なポートフォリオを管理する個人のプロパティ／アセットマネージャーを対象にしています。 日本の不動産管理プロフェッショナルのために２種類の会員資格があります：

• CPMメンバー
• CPMキャンディデート（CPM候補者）

プロフェッショナル教育

IREMが教育に力を入れているのは、知識が成功に結びつくことを信じているためです。最新のマネジメント理論とテクノロジー、そして過去の理論にはない新しい考え方を含んだプロフェッショナル教育プログラムは、不動産管理者に要求される技能と知識をサポートするようデザインされています。

スマートブリーフ・ニュース・サービス (SmartBrief news) 。週3回発行されるこのニュース・サービスは、主に米国内での業界のトレンドおよびイベントに関する最新情報を希望する会員、ならびに会員以外の人々も入手できます。

IREMではアメリカ国外の不動産管理者のためにいくつかの教育形式を提供しています：

• クラスルーム・コース—IREMホームページでインターナショナルクラススケジュールを確認してください。
• オンライン・コース—オンライン・コースはすべて英語で行われます。
• ホームスタディー・コース—ホームスタディー・コースは英語で行われます。国によって翻訳版を提供するところもあります。

会員向けサービス

会員としてのステータスとその教育プログラムに加えて、IREM会員が受けることのできるプラスアルファのサービスは以下の通りです：

• プロパティマネジメントジャーナル (Journal of Property Management – JPM®) —IREMが月2回発行するこの出版物は、不動産管理に関する様々な問題についての解決案、よりよいビジネスを行うための情報を提供しています。
• CPMのための年次収支分析研究論文 (Income/Expense Analysis® statistical reports) — 不動産管理のオペレーションに関する収支の研究が米国およびカナダで毎年行われています。
• IREM会議 (Conferences) への参加—IREM会員は多くの場合、会議への参加費 が割引されます。
• IREMホームページより購入できる書籍や論文の会員割引—アメリカ国外の発送に関することについてはこのページの最後をご覧下さい。
• IREMホームページ会員専用情報の閲覧— www.irem.org —不動産管理者への有用な情報を集めたIREM-FIRST からは、業務で使用される書式や独習用のプログラムがダウンロードできます。
• IREMの会員であることは、世界中にいる不動産管理者の一人として業界をよりよくし、プロフェッショナリズムを広める者であることを意味します。
• eNotes（IREMニュースレター）毎月配信—業界のトレンドおよびイベントに関する最新情報をお伝えします。
• 他のプロフェッショナルとの交流—様々な規模（ローカル、ナショナル、グローバル）での交流が行われます。

IREMホームページは不動産管理に関する情報を発信していきます。教育や会員情報関連は１０の言語に翻訳されます（フランス語、ドイツ語、イタリア語、日本語、韓国語、中国語、ポーランド語、ポルトガル語、ロシア語、スペイン語）。毎回のプロパティマネジメントジャーナル (Journal of Property Management)から少なくとも一つの記事が各言語に翻訳されIREMホームページ上に掲載されます。

IREMFIRST

IREMFIRST(For Information, Resources, Solutions and Training)は、不動産管理に利用される全てのツールを一つにまとめたワンストップポータルです。 IREMFIRSTは各メンバーのニーズを満たすために各項目に細分化され、必要な情報、書式、オンラインガイダンスなどを提供します。基本項目は以下の通り：

• 倫理リソース
• ファイナンス／アッセット分析
• ヒューマンリソース
• メンテナンス
• マーケティング／リーシング
• リスクマネジメント
• ビジネスデベロップメント／リーダーシップ

IREMFIRSTはまたツール別に分類化されています：

• ベストプラクティスフォーラム—他の会員との交流が図れます。
• フォームデータベース—書式は用途別にカスタマイズされます。
• オンライン不動産管理用語辞典—２０００以上の用語と類似語、省略語の解説と基本計算式。
• リンク集—何百ものリンクで有用なサイトを紹介します。
• オンラインスキルビルダー—金融計算をホームページ上で学ぶことができます。

チャプターとインターナショナルネットワーク

IREMのグローバルネットワークは、８０のチャプターと９のインターナショナルチャプターで構成されています。チャプターはそのローカルマーケットの状況を伝えると同時に、IREM全体の活動に参加するという役割を持っています。

アメリカ国外でのIREMの活動は２０年以上におよび、不動産管理のスタンダードを確立するためのリーダーでありつづけています。不動産管理者のトレーニングは各国で行われ、現在トレーニングプログラムを持つ国はブラジル、カナダ、チリ、日本、ポーランド、ロシア、韓国、スペインです。

IREMがインターナショナルチャプターに提供するサポートは、IREMプレジデントの年次訪問、チャプタープレジデントのIREM会議の渡航費の提供、チャプター宣伝広告費のサポート、年間を通してのアドバイスなどがあります。

IREMカンファレンス

IREMの年次会議は講演者を招き、総論的な最先端教育とネットワーク作りのイベントを提供します。

リーダーシップおよび法律に関するサミット (Leadership and Legislative Summit) 。IREM委員会に参加し、他の業界のリーダーと最高水準の業務を共有するために会員が集うこのサミットでは、IREMおよび業界に影響を与える政策問題に対処します。サミットは毎年4月に首都ワシントンで開かれます。

教育会議および不動産管理展示 (Education Conference and Property Management Showcase) 。IREM教育会議は、今現在の業界の「ホットな話題」を扱う40を超える教育セッションに加え、産業界のサプライヤーが不動産管理業界の人々に効果的な解決法を実地教授する資産管理展示を提供します。会議は毎年10月または11月に開催されます。

これら２つの年次総会でインターナショナルメンバーが主に参加するイベントは：

• インターナショナルアフェアコミティ—チャプターの活動報告を行います。
• プロパティツアーとマネジメント会社訪問
• インターナショナルメンバーフォーラム
• 教育セッション、フォーラム
• ネットワーキングイベント

マーケティングツール

IREM会員は不動産管理のプロフェッショリズムを広めるこれ以上ない宣伝媒体です。IREMは会員に対しクレデンシャルを広めるためのツールを提供します。短期間低コストで効果をあげる様々なプロモーション活動を提案する個人プロモーションの手引き(A Guide to Self-Promotion)はIREMホームページ(www.irem.org/ 会員サービスセクションでダウンロードできます。

IREM製品（ピンバッジ、シャツ、トートバッグ、マグカップ、その他）はIREMブランドのプロモーションやギフトとして利用できます。オンラインでの購入は、http://irem.marketingteamstore.com

IREMロゴ(http://www.irem.org/aboutirem/logos.cfm) はダウンロードして、あらゆる印刷物、名刺、ホームページに使用することができます。

ボランティア活動

ボランティアとしてチャプター活動の手助けをすることを歓迎します。以下は全てのIREM会員が参加可能なボランティアの例です：

• 会議やイベントの準備や進行のサポート
• 総会の教育セッションでの講演
• プロパティマネジメントジャーナル (Journal of Property Management)への寄稿
• IREMFIRSTへ書式の提供

会員はIREMホームページ(www.irem.org) からボランティアフォームをダウンロードして参加申込みをすることができます。

立法府に対する陳情 (Legislative advocacy)

アメリカ国内において、IREMは、不動産管理者のために差し迫った法律上の問題が米国議会で適切に対処されるよう陳情に力を尽くしています。アメリカ国外の会員に向けてIREMはIREMがアメリカ国内で経験したことや、問題解決に必要な立法に関するプログラムを伝えていきます。

アメリカ国外への発送

書籍やその他の発送物は基本的に船便で送られます。発送料金は実際の費用と同じ額です。注文先は以下の通り：

メール：custserv@irem.org 電話：+1-312-329-6000 ファックス：+1-312-410-7098